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Description

LOCATION d'un appartement T2 (37m²) avec ascenseur, parking en sous-sol, local à vélo et accès commerces à Trélazé. - À LOUER Appartement T2 dynamique et contemporain situé sur la Rive Droite de Trélazé. Idéalement situé, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface habitable de 37 mètres carrés, ce bien comprend un salon lumineux de 17.86 mètres carrés, une chambre cosy, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking en sous-sol pour plus de commodité. Dans une résidence avec ascenseur et interphone, vous bénéficierez d'un environnement sécurisé et pratique au quotidien. De plus, un local à vélo est mis à disposition pour les amateurs de deux roues. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, Intermarché et Super U, ainsi que des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien ! L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue agréable et dégagée. Non-meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Venez découvrir ce petit bijou d'habitation, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de louer un appartement qui répondra à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 547,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393,26 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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