Location appartement 1 pièce de 13.85m²  Valenciennes (59300)

Ne cherchez plus, cet appartement T1 lumineux de 13 m² vous attend à bras ouverts . Situé au deuxième étage, cet adorable bijou est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou ceux qui souhaitent tout simplement profiter d'un havre de paix.

Entrez dans un monde où le confort est roi . La kitchenette pratique vous permettra de préparer vos petits plats préférés, le tout dans une ambiance chaleureuse. Avec un chauffage électrique individuel et un radiateur qui vous chouchoute en hiver, vous vous sentirez chez vous toute l'année.

Niveau commodités, ce petit cocon est entouré de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. À moins de 1500m, retrouvez des supermarchés ALDI pour vos courses de tous les jours, tout en vous laissant tenter par les délices de la boulangerie aux douceurs du palais à proximité. Besoin d'une petite pause sucrée . La boulangerie Banette vous attend à moins de 1000m pour régaler vos papilles .

Côté santé, pas d'inquiétude . Plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Principale, sont à quelques pas. Et si vous êtes étudiant, sachez que des établissements comme l'IUT de Valenciennes. Que demander de plus .

Profitez aussi de la proximité des transports électriques avec des stations de recharge.

Faites vite . Un espace de vie aussi charmant ne restera pas disponible longtemps. Préparez vos cartons, car votre nouvelle aventure commence ici à Valenciennes ..
Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 352,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 152,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 41,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.