Location appartement 1 pièce de 19.77m²  Valenciennes (59300)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le salon, lumineux et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Les supermarchés ALDI et Carrefour Market sont à moins de 1 km, tandis que plusieurs boulangeries, comme De Cubber et O'Bon Pain, raviront vos papilles. Pour les familles, l'École maternelle et élémentaire Nelson Mandela se situe à moins de 500 mètres, offrant un cadre idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des stations de recharge pour véhicules électriques accessibles en quelques minutes. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous .. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 217,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.