Appartement à louer 1 pièce 15.36m² Valenciennes (59300)

L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Vous y trouverez une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais apprécieront la présence de boulangeries comme De Cubber et O'Bon Pain à moins de 1000 mètres. De plus, pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents.

Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités et instituts, tels que l'IUT de Valenciennes et l'Institut Sociétés et Humanités. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de votre lieu d'études.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès facile aux soins. Cet appartement est en bon état général et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 170,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 46,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.