Appartement à louer 2 pièces 42.01m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,56 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de détente en plein air.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre domicile. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, vous offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 462,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.