Appartement à louer 3 pièces 56.87m² Vedène (84270)

8 m².

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 26,68 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Marcel et Fils Bio, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et primaire Jean de La Fontaine. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 646,78 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 670,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 746,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.