Appartement à louer 2 pièces 45.9m² Verfeil (31590)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et résidentiel. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et un Lidl, à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements éducatifs à moins de 500 mètres. De plus, une pharmacie est facilement accessible, tout comme des boulangeries pour vos besoins quotidiens.

Pour les amateurs de nature et de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des infrastructures universitaires à moins de 18 500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable.

Commerciale à contacter : MANDAGARAN Johana 06 09 87 30 14. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 538,18 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 559,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 504,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.