Location maison 5 pièces de 159.22m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE STANDING DE 5 PIÈCES AVEC CLIMATISATION, TERRASSE ET GARAGE En location : découvrez cette maison de 5 pièces de plus de 159.22 m² localisée à AGEN (47000). Elle se compose de 3 niveaux et est aménagée comme suit : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une buanderie et un accès direct au garage. Au premier étage, un palier desservant un grand séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec son coin salle d'eau possédant un balcon et des toilettes séparés. Au second étage, un couloir desservant trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de la maison : Une climatisation réversible est présente dans le logement ! Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Elle est en très bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage privatif avec porte électrique. On trouve des écoles de tous types à proximité. Niveau transports, il y a la gare Agen à moins de 10 minutes et un futur Monoprix à 50m. L'aéroport Agen-La-Garenne est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, deux théâtres et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette magnifique maison est libre de suite ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05 53 77 26 41 !. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.00 euros ) : 1 225,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 200,00 euros ( soit 7,54 euros/m² ) dont 477,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.