Location maison 4 pièces de 75.29m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle. La cuisine, de type kitchenette, est conviviale et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cette maison bénéficie d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un sous-sol est également présent, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une cour, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 3 km, tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire Thérèse Simonet, se trouvent à moins de 1,5 km. Ce bien est donc idéalement placé pour allier tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 785,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.