Location maison 3 pièces de 55.8m²  Connaux (30330)

80 m², s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible et authentique idéal pour les amoureux du charme ancien et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux avec climatisation réversible, agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour cuisiner tout en échangeant avec vos invités. Un dégagement pratique avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de caractère, lumineuse avec balcon privatif et vue dégagée. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente, garantissant intimité et commodité. Le dernier étage abrite une seconde chambre, accompagnée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cette maison dispose également d'une petite terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de tranquillité. Stationnement libre à proximité. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Intermarché à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont facilement accessibles, rendant ce bien idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des services et des infrastructures. Cette maison de village est prête à accueillir vos projets de vie. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.