Location maison 5 pièces de 113.66m²  Denain (59220)

Disponible le 30/06/2025 Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 30,11 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments de partage autour de mets savoureux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. De plus, vous trouverez une salle de bain au 1er étage et une salle de douche au RDC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend, offrant un espace de verdure où il fait bon se ressourcer. Une terrasse adjacente vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et un parking en sous-sol ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à bois vient compléter ce dispositif, apportant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1,5 km. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel André Jurénil, sont également à proximité, rendant cette maison encore plus attrayante pour les familles. Enfin, un sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire mais également un espace de stationnement, répondant à tous vos besoins de stockage. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 979,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 250,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 340,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.