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Description

MAISON T4 DE VILLAGE - LAFRANCAISE A LOUER - Charmante maison rustique de type T4 située à Lafrançaise (82130). Cette maison de caractère offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour les amoureux du charme rustique. Avec une superficie habitable de 91 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille avec son espace jardin attenant et non attenant (idéal jardin potager). Ce logement est équipée d'une climatisation. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à l'ensemble, tout en préservant le cachet traditionnel de la maison. La salle de bain est lumineuse et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Nichée dans un environnement paisible, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. Pas de souci de stationnement grâce à un accès facile et des places disponibles à proximité. Les commodités ne manquent pas dans les environs immédiats. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de la maison. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable. Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme rustique, confort moderne et commodités pratiques, cette maison à Lafrançaise est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 743,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 005,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 274,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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