Location maison 4 pièces de 74.29m²  Lille (59000)

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. La maison dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur trois niveaux permet une circulation fluide entre les différentes pièces.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'E. Leclerc et Match à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris des établissements privés, se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. De plus, pour les étudiants, la maison est idéalement située à moins de 1500 mètres de plusieurs facultés, dont la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements tels qu'Au fournil de Wazemmes et L'Art du Pain se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille.
Loyer de 916,35 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 941,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 965,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 218 et 1 648 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 916,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 817,19 euros et le complément de loyer est de 99,16 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.