Location maison 3 pièces de 80m²  Marmagne (18500)

Avec une superficie habitable de 80 m², cette maison semi-détachée dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La maison est dotée d'une cuisine aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter d'un patio pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer au soleil. La propriété comprend également un garage, pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'une buanderie et d'un cellier, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Grand Frais et E. Leclerc à moins de 7 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les services de santé, comme la pharmacie de l'Horloge, sont également accessibles à moins de 7,5 km. Enfin, pour les amateurs de nature, le quartier offre un cadre verdoyant, propice aux promenades et aux activités en plein air. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et pratique. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 730,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 et 1 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.