Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES33020001-769
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeBon standing

Description

MAISON TYPE T4 AVEC GARAGE - MIGNALOUX BEAUVOIR

Libre immédiatement

À LOUER : Maison T4 située à Mignaloux Beauvoir, dans le département de la Vienne (86550). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible qui garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ce système électrique est à la fois pratique et économique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

À l'extérieur, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité et intimité.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles primaires, telles que l'École primaire Savigny l'Evescault et l'École primaire Roger Pain, sont également accessibles à moins de 6 km, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont situées à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Génie Mécanique et Productique, sont à moins de 3 km, ce qui est idéal pour les étudiants.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 855,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 954,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya CIP ADP
37 Rue de la Marne,
86000 Poitiers