Location maison 4 pièces de 112.09m²  Mortagne-sur-Sèvre (85290)

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. De plus, la maison dispose d'une piscine, un véritable plus pour les journées estivales, ainsi qu'une vue dégagée qui ajoute à l'attrait de ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous offre une certaine intimité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Super U et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Evrunes et l'École primaire Sapinaud, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Romefort est à moins de 500 mètres, et plusieurs autres pharmacies sont accessibles à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, garantissant des produits frais à portée de main. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 015,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 232,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 336,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.