Maison à louer 4 pièces 84.12m² Riantec (56670)

Avec une superficie de 85 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pratique, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chacun. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet étage.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'orientation sud de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal.

Située dans un quartier calme, cette maison est également proche de toutes les commodités. À moins de 2000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire publique du Centre et le Lycée professionnel Julien Crozet. Les boulangeries à proximité, comme La Brioche du Riant, vous permettront de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez dès maintenant l'agence CITYA CAGIL de Lorient pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Riantec .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 887,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 925,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.