Maison à louer 4 pièces 113.33m² Saint-Germain-Laval (42230)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de quatre pièces lumineuses, dont trois belles chambres (possibilité d'une quatrième), parfaites pour accueillir vos proches. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Profitez également de deux patios, parfaits pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues entre amis lors des belles journées ensoleillées. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Intermarché et Aldi, ainsi que plusieurs écoles, ce qui facilitera votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire Cousteau et les Écoles de Saint-Victor Bourg et sa base nautique pour de belles balades en famille.

Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Berland est à moins de 1000 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de balades, la région offre de nombreuses possibilités de découvertes.

Cette maison est chauffée par un système électrique avec des convecteurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 525,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 246,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 339,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 et 1 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.