Location maison 6 pièces de 159.18m²  Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 52 m², baigné de lumière naturelle, où les poutres apparentes et les pierres dévoilent le charme rustique de ce bien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille désireuse de s'épanouir dans un cadre paisible. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La buanderie, pratique et fonctionnelle, facilite les tâches ménagères. Le chauffage électrique, par radiateurs, et la cheminée assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour votre véhicule et d'un vaste jardin, où la vue dégagée sur un environnement arboré. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur garantit calme et sérénité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison de campagne allie le charme de la nature à la praticité de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Venez découvrir ce havre de paix, où le confort et la tranquillité se rencontrent. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 801,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,00 euros ( soit 5,65 euros/m² ) dont 477,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.