Maison à louer 4 pièces 81.1m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, séparée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un environnement convivial.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin clos, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est accompagnée de toilettes séparées, garantissant confort et intimité.

Cette maison dispose également d'un garage privatif, accessible directement depuis le jardin, facilitant ainsi le stationnement et le stockage de vos effets personnels. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que des épiceries, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à quelques minutes à pied. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Saint Pierre d'Oléron. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 860,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 892,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 243,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.