Maison à louer 4 pièces 72.57m² Saint-Quentin (02100)

57m² (82.49m² au sol) sur 3 niveaux avec cour et cave. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel elle offre au rez-de-chaussée : double séjour de 20m², cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), petite cour, accès cave.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de 12m² (dont l'une est passante pour accéder à la salle d'eau avec WC et au dernier étage).
Au dernier étage mansardé un espace de 4.33m² habitable (14.25m² au sol) idéal pour un espace de jeu.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre de nombreux rangements grâce à des placards, ainsi qu'une cave en complément.

Maison idéalement placée dans un secteur calme quartier Saint-Jean, le centre-ville est accessible en 15 minutes à pieds et ses commerces de proximité, le centre SOS Médecins se trouve à la même distance, vous trouverez également différents commerces à proximité immédiate (superette, pharmacie, laverie, boulangerie...) à moins de 10 minutes à pieds, et à la même distances les centres commerciaux Carrefour Saint-Quentin et Auchan Fayet en voiture.
Côté activités le parc des Champs-Elysées et le palais des sports Pierre Ratte se trouvent à 10 minutes de marche. Pour vos déplacements l'arrêt de bus « Cimetière » se trouve à 200m, les lignes de bus permettent par ailleurs de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Collard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...), l'école maternelle et primaire Alfred Clin se trouve à moins de 5 minutes à pieds.

N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 632,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 798,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 217,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.