Maison à louer 5 pièces 100.46m² Sèvremoine (49450)

Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité du salon-séjour, avec deux grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est complétée par une buanderie.
Coté nuit, les trois chambres spacieuses avec placard seront parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant un confort supplémentaire.

Le chauffage est individuel, avec un système au sol, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking supplémentaires.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Rapid-Market à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'Intermarché Drive et Biocoop à quelques kilomètres.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 012,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 105,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 304,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.