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Description

VENTE d'un appartement F2 (37 m²) à Bon-Encontre - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À quelques kilomètres d'Agen, nous vous présentons en vente à Bon-Encontre (47240), cet appartement de 2 pièces de 37,37 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. Son intérieur est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 7,35 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le Collège la Rocal, l'École Maternelle Francois Mitterrand et l'École Élémentaire G. Brassens sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA AGEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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