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Description

VENTE : appartement de 3 pièces (58 m²) à Bron - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 57.7 m² à Bron (69500). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein sud. Il se situe dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Une gardienne est présente. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'agence comme suit : un séjour de 18 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement va demander à être rénové. La copropriété bénéficie d'un ECORENO'V complet. Un cellier vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. De l'espace en plus est fourni par un balcon à vivre d'une surface de 6 m². Le loyer possible est de 600€ HT/mois. soit 6.5 % de rentabilité net. La taxe foncière est de 920 €/ an Il est vendu avec une place de parking et un cellier. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA VENDOME LUMIERE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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