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Description

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE - APPARTEMENT 5/6 PIECES A VENDRE 132M2 - GARAGE / CAVE / GRENIER - Appartement 5/6 pièces spacieux (132,48m²) et lumineux, idéalement situé en plein cœur de la ville de Caen (14000). Toutes commodités au pied de la résidence. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence construite en pierre, cet appartement offre de beaux volumes et se compose de : Une pièce à vivre (37,48m²) exposée sud avec beau parquet et de nombreuses ouvertures apportant une grande luminosité. Il y a également un petit balcon d'agrément (1,92m²) pour y mettre vos quelques verdures ou herbes aromatiques. Une vaste cuisine familiale (19,52m²) très agréable et confortable. (Possibilité ouverture sur la pièce principale) Une Chambre/bureau (14,48m²) / Une salle de bains avec douche et baignoire (7,52m²) / Un wc indépendants avec lave-mains (1,51m²). Enfin vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une suite parentale spacieuse (22,16m²) avec un dressing intégré. La secondaire plus standard (11,74m²) mais tout aussi agréable. Un Garage (14m²), Une cave (10,62m²) et un grenier (15,56m²) complètent ce bien. L'ensemble en parfait état doté de belles prestations. Idéal pour une résidence principale en plein centre de Caen. Produit rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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