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Description

VENTE d'un appartement T3 (54 m²) à Colombelles - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 52 m². Il est composé d'un séjour de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et deux chambres. Possibilité d'ouvrir l'une des chambres pour un séjour encore plus spacieux. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Parfait pour se détendre ou prendre un peu l'air, cet appartement bénéficie d'un balcon. Il est en très bon état général et bénéficie d'une très bonne isolation. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking sécurisée et réservée pour cet appartement. Niveau transports en commun, on trouve les bus 121, 120 et 110 à proximité pour vous rendre facilement au centre-ville de Caen. Vous êtes également à 15 min de la mer. L'École Maternelle Groupe Henri Sellier et l'École Élémentaire Henri Sellier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, trois commerces, deux boucheries charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 674,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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