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Description

VENTE : appartement T2 (46 m²) à Graulhet - RESIDENCE SECURISEE - BALCON - PARKING PRIVE - BIEN RECHERCHÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - IDEAL INVESTISSEUR À vendre : découvrez à Graulhet (81300) cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest, de 46,17 m². Il comporte un séjour de 23 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Un balcon vient compléter cet appartement, il possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble semi récent datant de 2004. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et une poissonnerie à quelques minutes du bien. Le marché Place de la République anime le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 801,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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