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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - SPECIAL INVESTISSEURS À vendre : dans Limoges (87000), en centre-ville, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,87 m². Il inclut une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare de Limoges Bénédictins dans un rayon de 1 km. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois poissonneries. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est actuellement loué 407€ HC. Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA DURIVAUD pour une première visite de cet appartement en vente. Conditions particulières en gestion pour nos partenaires investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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