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Description

Proche de la Part Dieu, un appartement T3 (87 m²) en vente dans le 3e arrondissement de Lyon - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), votre agence IMMOBILIER SERVICE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 86,97 m². Son intérieur comporte un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant à l'électricité. Une cave vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (8,41 m²). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il va demander des travaux. Il est vendu avec une place de parking. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Brotteaux) ainsi que les lignes de tramway T4, T3 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le Cinema Bellecombe vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, un conservatoire et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya les Célestins vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier et agent commercial, Eric Veyron Duplan au 06 62 15 38 22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 293 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Eric VEYRON-DUPLAN . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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