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Description

VENTE : appartement T3 (71 m²) dans le 9e arrondissement de Lyon - EXCLUSIVITÉ DUPLEX QUAI PIERRE SCIZE ! À vendre : découvrez ce duplex de 3 pièces de 71 m² situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009). Cet appartement offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il va demander des travaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que la ligne de métro D (Gorge de Loup) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, une supérette et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière REGIE GALLICHET LEMAITRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente dans le 9e arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 209,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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