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Description

Appartement T2 au charme de l'ancien a rénover - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS. Appartement de 2 pièces ou 3 pièces calme et lumineux de 40.96 m² à quelques mètres des quais de SAONE. Profitant d'un environnement dynamique mais calme. Entièrement a rénover et a réaménager, avec un beau potentiel et une rentabilité locative à la clef. Soyez imaginatifs et ambitieux! Avis aux investisseurs: Loyer potentiel en meublé selon l'encadrement des loyers, 750.00€/ mois HC . Au charme de l'ancien dans une petite copropriété bien entretenue. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied du métro D Valmy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nul besoin d'hésiter, venez visiter. CITYA BOURGUIGNON PALLUAT 04.72.82.39.69. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 933,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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