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Description

Appartement T2 (48 m²) à vendre à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - REZ-DE-CHAUSSEE - Contactez-nous au 05 53 77 26 34 Idéal investisseurs avec une excellente rentabilité à 6,1% net ! En vente à Marmande (47200), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, vendu loué de 47,9 m². Il est situé dans un bâtiment construit en 2006. Son intérieur inclut une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 29 m², une chambre avec placard, une salle de bains, un W.C. et un balcon exposé sud-est. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété : nettoyage des toitures et des façades effectué en 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA AGEN au 05 53 77 26 34 pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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