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Description

VENTE d'un appartement F4 (91 m²) dans le 6e arrondissement de Marseille - IDÉALEMENT SITUÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, nous sommes heureux de vous présenter à la vente cet appartement de 4 pièces plein sud de 91 m². Il est situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Il s'agence comme suit : Vous entrez sur un très beau séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur le balcon exposé plein sud avec vue sur notre dame de la garde, sur votre gauche se trouve une agréable cuisine aménagé avec son arrière cuisine/buanderie. Le couloir face à vous conduit à deux chambres (dont une de 16m²), la salle de bain et le toilette. La troisième chambre quant à elle est l'ancien salon avec une superficie de presque 13 m² donnant également sur le balcon filant de 10m². Le chauffage de la résidence est collectif par le sol et fonctionnant au gaz. Cet appartement est en bon état général. Une terrasse de 10 m² de surface est présente pour un gain d'espace appréciable. Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol en supplément. L'appartement se trouve dans un quartier recherché. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, trois stations de métro (Castellane - lignes M2 et M1, Baille - ligne M1 - et Périer - ligne M2) ainsi que la ligne de tramway T3 (Castellane) dans les alentours. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA CARTIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1854 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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