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Description

Vente d'un appartement T3 lumineux à Menton avec terrasse, balcon, garage et vue dégagée. - A VENDRE: Découvrez cet appartement T3 situé à Menton, dans un quartier recherché. Ce bien lumineux offre de beaux volumes et des finitions de qualité. Cet appartement comprend un salon spacieux , une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douche, WC indépendant, deux extérieurs, et une cave pour plus de rangement. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre voiture. Profitez d'une vue dégagée sur la montagne depuis la terrasse ou le balcon orientés Est-Ouest. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et de prestations de qualité. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de l'hôpital la PALMOSA, des supermarchés tels que Intermarché et Casino, ainsi que des écoles comme l'École Maternelle Manon des Sources et le Collège privé Institution Saint-Joseph Carnolès. Les pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques ne sont pas loin non plus. Cet appartement, au calme et bien agencé, est un véritable coup de cœur. Avec son gros potentiel et son espace optimisé, il saura vous séduire. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien rare et très recherché à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 320 760,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 218 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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