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Description

NIMES - Secteur Est - quartier Courbessac - Appartement P3 en résidence avec 2 places de parking vendu loué - Citya Péri vous propose à la vente cet appartement idéal pour investissement locatif à Nîmes, une ville riche en histoire et en dynamisme. Niché dans un secteur stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, ce havre de paix offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant T3 bien orienté . Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée, invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Deux chambres confortables vous offrent tout le repos nécessaire après une journée bien remplie. Un dégagement bien pensé, une salle de bains et un WC complètent ce cocon douillet. L'atout majeur de cet appartement ? Sa terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place aérienne sécurisée, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Actuellement loué 641€ dont 62€ de provisions sur charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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