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Description

Vente d'un appartement T5 à Orléans avec 3 chambres et balcon. - A VENDRE Magnifique appartement de type T5 spacieux et fonctionnel situé à Orléans, dans un immeuble construit en 1970. Ce bien d'une surface habitable de 74m² offre un espace de vie lumineux et confortable, avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon, cet appartement est idéal pour une famille. Cet appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Situé au 3ème étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une vue dégagée sur les alentours. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique et familial, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Carrefour, Intermarché et Rapid Market. Les écoles et les pharmacies sont également facilement accessibles, avec le Lycée polyvalent Benjamin Franklin, l'École primaire Molière et plusieurs pharmacies à moins de 1000m. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge ChargePoint sont disponibles à moins de 1000m de l'appartement, offrant ainsi une solution pratique et écologique. N'hésitez pas à visiter ce charmant appartement T5 à Orléans, idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 220,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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