4 Appartement 3 pièces 76.03m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 343 000 € à partir de 1 405 €/mois DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE FACE À LA [...] LOIRE - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE D'ORLÉANS OFFRE EXCEPTIONNELLE : 9 000 € DE REMISE SUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Offrez-vous une adresse prestigieuse face à la Loire, au cœur de la résidence "Contemplation", située dans le quartier novateur "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 mètres du tram Pont de l'Europe, profitez d'un cadre unique mêlant nature, modernité et accessibilité. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ce cadre harmonieux, conçu dans un esprit respectueux de l'environnement, propose de vastes espaces verts et des aménagements favorisant la sérénité et les déplacements doux. UNE ADRESSE UNIQUE : Connexion immédiate à la Métropole Orléanaise : commerces, entreprises, écoles, et équipements culturels et sportifs. Un cadre de vie privilégié avec vues sur la Loire, à quelques minutes du centre d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Des prestations de qualité alliant confort, sécurité et bien-être au quotidien. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier stratégique, ce projet est idéal pour s'épanouir en famille ou valoriser votre patrimoine. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter le site et choisir votre futur logement. *Conditions sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 4 pièces 81m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 147 000 € à partir de 602 €/mois Vente d'un appartement à découvrir sur Saint Jean de la ruelle ! - Venez découvrir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite [...] du quartier d'Orléans Madeleine, ce magnifique appartement de 81 m² en parfait état, idéal pour une famille ou pour investir en quête d'un bien de qualité ! Ce spacieux T4 saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des moments ensoleillés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un grand dressing. Une salle de bain très bien équipée complète ce bien. En plus du double vitrage à toutes les fenêtres, l'appartement offre de nombreux avantages comme une cave et un garage fermé, parfaits pour du stockage supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est idéal : tram, commerces et écoles à proximité immédiate, rendant ce bien encore plus attractif pour une location ou une résidence principale. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie confortable ou d'un investissement sûr, cet appartement présente un potentiel certain. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique aux portes d'Orléans !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 1 pièce 34.95m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 78 000 € à partir de 319 €/mois Appartement classique T1 de 34 m² avec balcon et vue dégagée à Saint-Jean-de-la-Ruelle. - A VENDRE - Appartement classique T1 [...] à Saint-Jean-de-la-Ruelle Situation idéale pour cet appartement de type T1 situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Avec une surface habitable de 34 m², ce bien se trouve dans un quartier dynamique et agréable à vivre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, garantissant un confort optimal. La cuisine est séparée avec un cellier attenant, offrant un espace fonctionnel. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec un balcon orienté plein sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Pour plus de commodité, ce bien est doté d'une cave et bénéficie d'un stationnement privatif en extérieur ; un atout non négligeable. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu vide et en bon état général. L'appartement est situé dans un quartier offrant de nombreux services à proximité, tels que des commerces, des écoles, des pharmacies. Vous trouverez également un local à vélos dans la résidence. Cette offre présente une opportunité unique pour un investissement dans un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 894,75 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr