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Description

Studio de 11m² à Orléans, idéal pour investissement locatif, situé au quai de Loire avec chauffage collectif. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Petit appartement T1 situé à Orléans, d'une superficie de 11m², offrant un espace cuisine et un espace sanitaires. La copropriété dispose pour les occupants de douches et des toilettes communs. Ce bien est idéalement situé sur le quai de Loire, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, et bénéficie d'un chauffage collectif, assurant ainsi le confort des résidents. L'appartement est en bon état général, et conviendrait parfaitement à un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine locatif. Proche de toutes commodités, cet appartement représente un excellent investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est disponible immédiatement. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'ajouter un bien immobilier rentable à votre portefeuille d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 909,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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