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Description

Appartement T4 (70 m²) à vendre à Rouen - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - ROUEN SAINT SEVER - NOUVELLE GARE LACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 8464.44 EUROS - RENTABILITÉ BRUT DE 6.41% En vente : votre agence CITYA FLAUBERT est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 70 m² à Rouen (76100). Son intérieur inclut trois chambres et une cuisine aménagée. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les tramways T4 et T1 juste à côté. La nationale N338 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis Rouen de même qu'un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 940,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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