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Description

EN EXCLUSIVITÉ - RUE DU FRAMBOISIER - ROUEN DROITE FAC DE DROIT - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 4470.96 EUROS HORS CHARGES ANNUEL GESTION CITYA A 31 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 7.51% !! En vente : CITYA FLAUBERT vous présente cet appartement 1 pièce de 31 m² à Rouen (76000) situé au 1er étage. Il inclut une pièce principale : un séjour de 24 m² avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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