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Description

LYON 5 - SECTEUR CHARCOT - STE IRENEE - T3 DE 78M2 - LYON 5 - Secteur Charcot Ste Irénée - Bel Appartement traversant T3 de 78 m2 orienté Sud/Nord. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec parc arboré et gardien. Il comprend un double séjour en parquet chêne massif de 28 m2 comportant deux grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse de 12m2 donnant sur le parc de la résidence, une vaste cuisine de 13m2 avec loggia. Côté nuit on trouve une grande chambre de 18m2 (possible 2), une salle de bains et des toilettes séparées, nombreux rangements. Copropriété idéalement située à 50 m des bus 46, 49, C20 et C20 E et à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaudière collective au gaz assurant Chauffage par radiateurs et eau chaude. Garage fermé en supplément à 20 000 € dans résidence. Charges mensuelles : 248 euros comprenant chauffage, eau froide et chaude et toutes charges de copropriété. Taxe foncière : 1025 euros/an. Prix : 227 500,00 €, Honoraires inclus charges acquéreur. Contact : Bertrand DEL VECCHIO, Agent Commercial 06 71 48 28 55 / bdelvecchio@citya.com. Mandat N° 4820. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 983,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 214 622,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 227 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Bertrand DEL VECCHIO . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 324 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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