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Description

VENTE d'un appartement disponible dans un quartier résidentiel sans ascenseur ni cave à Salon-de-Provence - **À VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR** Un appartement spacieux est disponible à la vente, idéalement situé dans un quartier recherché. Cet appartement, qui conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un placement sûr, offre un excellent potentiel de rendement. L'appartement, non meublé, se trouve dans un immeuble sans ascenseur mais bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Il est composé de plusieurs pièces lumineuses qui offrent un grand confort de vie. Cet investissement est idéal pour quiconque souhaitant se constituer un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs attractifs. Le loyer potentiel pour ce bien est estimé à 374 €. Les charges sont de 40 € par mois. Le bail est en cours et se termine le 18/05/2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette formidable occasion d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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