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Description

Idéal investissement : appartement T2 de 40m² à vendre à Sedan (08200) avec kitchenette, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Nous vous proposons à la vente un lot d'appartements T2 situé à Sedan (08200). Ces appartements sont idéalement placés, à moins de 10 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Charleville-Mézières. Il s'agit d'un lot d'appartements comprenant des appartements de deux pièces, d'une superficie de 40 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un séjour de 11 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave. Les appartements sont situés au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce lot d'appartements est loué actuellement, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif attractif. Situés dans un quartier dynamique, les appartements sont à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des écoles primaires, des supermarchés, des pharmacies, des stations de recharge électrique, et bien d'autres commerces à distance de marche. Cet investissement garantit une rentabilité intéressante dans une région en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour plus d'informations sur ce lot d'appartements T2 à vendre à Sedan. Prix du loyer actuel: 330€ par appartement. Le bail en cours se termine le [Date de fin du bail]. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 875,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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