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Description

VENTE d'un appartement de standing T3 (93m²) à Sedan, idéal investissement, lumineux, proche écoles et commerces. - A VENDRE : Appartement de standing T3 à Sedan (08200) Idéal pour un investissement, cet appartement de standing T3 est situé à Sedan. Avec une superficie totale de 93 m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement soigné. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², deux pièces à vivre, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec digicode, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général avec une bonne isolation. Le loyer actuel est de 530€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 95€. Une occasion en or pour un investissement locatif ! Proche de nombreux commerces tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des écoles et pharmacies, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, il est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement présente un gros potentiel et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Prix de vente : Sur demande Date de fin de bail (le cas échéant) : Non spécifiée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 562,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 403 et 1 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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