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Description

Appartement 2 pièces (34 m²) à vendre à Villeneuve-sur-Lot - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Avec une rentabilité nette de 5.9% , nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 34 m² et d'un terrain d'environ 65M² situé sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300). Il comporte une chambre et une cuisine aménagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une terrasse vient agrémenter cet appartement. Il est situé dans un immeuble semi-récent construit en 2007. Il est mis en vente avec une place de parking. Il y a l'École Maternelle Marot et l'École Primaire Clément Marot à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 est accessible à 13 km. Il y a deux restaurants, trois boulangeries et deux commerces à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA AGEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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