Appartement à louer 3 pièces 68.88m² Agen (47000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère intime et conviviale.

L'appartement comprend une belle entrée, deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, favorisant ainsi les moments de convivialité.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. De plus, cet appartement ne dispose pas de mobilier, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Pour votre commodité, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de l'appartement est également un atout majeur, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Carrefour Contact et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Collège Adèle de Trenquelléon, se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité du Campus Numérique 47 et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Cet appartement T3 à Agen représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 672,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 757,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.