Location appartement 3 pièces de 68.75m²  Agen (47000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour Contact et Leader Price Express, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École Maternelle René Betuing, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Agen. Contactez-nous au 05.53.77.26.41. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 642,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.