Location appartement 1 pièce de 32m²  Aix-en-Provence (13100)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un coin salon confortable. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout non négligeable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Bio C' Bon, idéal pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires Val-Saint-André sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité de l'université, à seulement 2000 mètres, facilitant ainsi leurs trajets quotidiens. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 598,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,39 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.