Location appartement 1 pièce de 12.86m²  Aix-en-Provence (13100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage électrique individuel, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs Monoprix pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries comme "Jacob's" et "Maison Z&W" pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Sextius et le Lycée général privé Sainte-Catherine de Sienne, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Cours Mirabeau, sont facilement accessibles. De plus, si vous êtes un adepte des nouvelles technologies, des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au cœur d'Aix-en-Provence. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Sainte Victoire. Ce studio est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 461,94 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 479,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 167,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 38,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.