Appartement à louer 2 pièces 51.24m² Aix-en-Provence (13100)

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,57 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour assurer votre confort durant les mois plus frais. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais.

Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est également proche de plusieurs commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Bio C' Bon et Casino, ainsi que des épiceries variées. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique Émile Zola, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'université, facilitant ainsi les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Aix-en-Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 996,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 666,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.